Sala / Conjunto à venda em Belo Horizonte, no bairro Centro

R$ 70.000

Belo Horizonte, Centro

1
32.00m²

COD: AM304273 | Atualizado: SET/2025

Condomínio: R$ 383,00

IPTU: R$ 1.261,33

O imóvel

Excelente oportunidade de investimento no coração do Centro de Belo Horizonte! Esta sala/conjunto conta com 32m² de espaço amplo e bem distribuído, ideal para o seu negócio prosperar. Com uma ante sala e banheiro privativo, você terá todo o conforto necessário para atender seus clientes com excelência. O piso em laminado de madeira confere um toque de sofisticação ao ambiente, enquanto a janela ampla proporciona uma ventilação e iluminação naturais, tornando o espaço ainda mais agradável. A porta de entrada em madeira maciça e entalhada é um detalhe que faz toda a diferença, transmitindo requinte e bom gosto. Além disso, a sala está estrategicamente posicionada de frente para a Rua, oferecendo uma vista privilegiada. O edifício está localizado em uma das regiões mais movimentadas e valorizadas da cidade, a apenas 50 metros da Avenida Amazonas e 15 metros da Rua da Bahia. Com 2 elevadores, portaria 24 horas e circuito interno de câmeras, você terá toda a segurança e comodidade necessárias. E o melhor de tudo: o IPTU e condomínio são baratos, tornando o investimento ainda mais atrativo. O imóvel está com a documentação em dia, quitado e sem qualquer restrição, pronto para ser seu. Não perca esta oportunidade única de adquirir um imóvel de qualidade em uma localização privilegiada. Agende sua visita agora mesmo e venha conferir de perto tudo o que este espaço tem a oferecer.

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Características do imóvel

Portaria 24h

Localização

O que você encontra no bairro Centro em Belo Horizonte, MG

Conheça um pouco mais sobre o bairro onde fica este imóvel.

Imóveis no bairro Centro em Belo Horizonte, MG

Centro é um bairro localizado na região Centro Sul da cidade de Belo Horizonte, MG.

No centro ficam atrações como o Mercado Central, perfeito para comer as deliciosas comidas mineiras; o Edifício Maletta, com diversos bares e restaurantes; a Praça Sete, a mais movimentada de BH; o Palácio das Artes, para admirar obras culturais; o Parque Municipal, para curtir um dia ao ar livre; e a Feira Hippie da Avenida Afonso Pena, que ocorre todos os domingos e é uma ótima para comprar lembranças e curtir o dia em BH. Vale notar que, apesar de ser muito movimentado durante o dia, o centro pode ser menos movimentado quando escurece, e é preciso tomar cuidado e estar atento ao andar pelas ruas centrais da cidade ao anoitecer.

Normalmente quem busca imóveis no Centro também procura imóveis nos bairros Funcionários, Lourdes, Savassi, Barro Preto e Santo Agostinho.